김해 대동첨단산업단지 물류센터
Daedong Advanced Industrial Complex Logistics Center
- Term
- 2023.03. ~ 2026.02.
- Client
- 레드우드로지스 주식회사
- Location
- 경상남도 김해시
- Type
- 산업시설 물류센터
- Total Floor Area
- 지하1층~지상5층 연면적 92,731㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
설계도서관리 시공성검토 및 VE활동 설계검토 및 보완 설계변경 관리 각종 인허가 및 관계기관 협의 지원
Procurement
구매조달단계
설계변경 내역 검토 및 확정 주요자재 조달 일정 검토 기성검사 및 확인
Construction
시공단계
품질과 관련한 시공성 및 공기 검토 품질관리사항 검토 설계도서 이행 확인 감독 공정표 검토 및 조정 지연공정의 만회대책 검토 및 수립 하도급 공사 적정성 검토
After Construction
시공후단계
준공검사 실시 사용승인신청서 제출 관리 정산 및 정산합의 확인 시설물의 인수인계 계획 검토 Punch List 작성 하자보수계획 수립 시설물 운영 및 유지관리계획 검토 준공도면 검토
Project Story
경상남도 김해시 대동첨단산업단지 내에 위치한 '김해 대동첨단산업단지 물류센터'는 연면적 92,728.27㎡, 지하 1층에서 지상 5층 규모로 건립된 냉장·냉동·상온 통합 물류 거점입니다. 부산·울산·경남 광역 경제권의 중심지에 자리하여 동남권 전역을 잇는 핵심 물류 허브 역할을 수행합니다. 내부에는 스마트 재고 관리 시스템(WMS)과 최적화된 동선 설계를 통해 운영 효율을 극대화했으며, 외장 및 내부 마감에는 준불연 자재를 사용하여 화재 안전성과 구조적 내구성을 완비했습니다. 본 프로젝트를 통해 동남권 주요 지역의 배송 리드타임을 단축하고, 산지 직송 콜드체인을 강화하여 신선식품의 품질 및 가격 경쟁력을 혁신적으로 높였습니다.
Technical Achievement
김해대동물류센터 신축공사는 Smart Safety System(출입관리 및 IT 시스템) 도입과 위험성평가 수행 및 작업허가제 적용을 통해 공사 기간 중 중대재해 Zero(0건)를 달성하며 중대사고 없이 준공을 완료했습니다. 품질관리를 위해 공종별 외부의뢰시험 및 자체시험 실시, 검측기준 수립 및 단계별 검측을 시행하여 하자를 최소화하였고, PC 부재 품질 확보를 위해 제작-반입-시공 전 단계에 걸친 철저한 관리를 진행하였습니다. VE 및 시공성·안전성 향상을 위해서는 건축·토목·기계·소방·전기 분야 총 다수의 경미한 설계변경 검토·승인하였습니다. 무기질 흡음 뿜칠 삭제, 방수 상세 변경 등과 같은 설계변경을 통해 공사비 절감과 시공성 및 유지보수성을 동시에 확보했습니다. 또한 시공 과정에서 지하층 터파기 중 지하수 과다 유입으로 불량토가 발생하여 기초 및 골조 공기의 지연 리스크가 발생했으나, 톱마대 마대쌓기 공법을 적용하여 지반을 안정화하고 발주처·시공사·감리단 간의 공정 협조 체계를 통해 적기에 준공을 달성하였습니다.