국립공원관리공단
Korea National Park Service
- Term
- 2015.03. ~ 2017.03.
- Client
- 국립공원공단
- Location
- 강원도 원주시
- Type
- 업무시설 사옥·오피스·청사
- Total Floor Area
- 지하1층~지상8층 연면적 9,441㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
설계VE 공사비분석, 공사원가 적정성검토 설계 진행상황 점검 설계 품질관리 국내외 부 전문가에 의한 자문
Procurement
구매조달단계
지급자재 조달 및 관리계획 수립 사용자재 적정성 검토
Construction
시공단계
클레임 분석 및 분쟁대책 수립 시공 VE 및 설계 변경 관리 시공 확인 및 검측관리 공정/안전/품질관리 계약자간 시공인터페이스 조정
After Construction
시공후단계
시설물 인도 · 인계 계획 수립 유지관리시스템구축 및 관리감독 유지관리보수 교육 특수목적법인(PFV) 정산 및 해산 시설물하자보수 계획수립
Value Engineering Achievement
국립공원관리공단 본부청사 신축공사 프로젝트는 실시설계 VE 제안 112건 중 77건이 채택되어 총 공사 도급액 3.6억 원을 절감하는 성과를 얻었습니다. 원가절감 50건, 기능 향상 27건의 제안을 통해 총 3.6억 원을 절감했습니다. 이 중, 건축분야에서는 지하층 기계실 천장의 단열재를 비드법보온판으로 변경하여 약 1500만 원을 절감했습니다. 지하 1층 기계실 천장에는 기존의 THK100 유리면보온판과 THK 흡음 뿜칠 그라스크로스가 설치되어 있었는데, 이는 뿜칠이 탈락할 우려가 있었습니다. 따라서 이를 THK100 비드법보온판으로 변경하여 전체적인 단열 성능을 향상시키고 공사비를 절감했습니다. 기능 향상 제안으로는 저층부 기둥 내 철근 직경을 변경했습니다. 또한, 옥상의 청소용 고리를 변경하고 옥외 주차장의 장애인 통로 경사로 길이를 조정하는 등의 아이디어를 제안해 건물의 전체적인 미관을 개선하고 안전사고를 예방했습니다.
Project Story
국립공원관리공단은 1987년 설립 이후 30년 만에 서울을 떠나 강원도 원주시에 새 청사를 마련했습니다. 지하 1층, 지상 8층, 연면적 9345㎡ 규모로 건립된 이 청사는 자연친화적으로 설계되어 시민들이 공원으로 활용할 수 있도록 개방형으로 신축되었습니다. 신청사의 가장 큰 특징은 자연친화적이면서 개방적으로 설계된 점입니다. 전체 부지 면적의 38.7%가 조경으로 조성되어 있으며, 원주혁신도시의 공공기관 중 부지 면적 대비 가장 큰 정원을 보유하고 있습니다. 또한, 주요 시설에는 지열에너지 활용, 빗물 재활용 등 친환경 요소를 적극 도입하여 에너지 효율 1등급, 녹색건축 인증을 받은 청사로 건립되었습니다. 국립공원관리공단의 주요 업무는 자연 생태계와 자연 및 문화 경관을 조사, 연구, 보전하는 것입니다. 또한, 야생 동식물을 복원 및 증식시키고, 자연자원 생태변화 관찰, 탐방 프로그램 개발 및 운영, 탐방객 안전 관리 및 공원 시설의 설치와 유지 관리, 공원 자원 훼손 예방 및 불법 행위 단속 등의 업무도 수행하고 있습니다. 국립공원관리공단 본부청사 신축공사는 전국 국립공원을 효율적으로 관리하는 본부의 역할을 강화함으로써, 자연과 사람이 함께 행복한 국립공원을 조성하는 데 의의가 있습니다.