송도컨벤시아
Songdo Convensia
- Term
- 2015.12. ~ 2018.08.
- Client
- 더송도컨벤시아(주)
- Location
- 인천광역시 연수구
- Type
- 문화·집회시설 테마파크·전시관·체험관
- Total Floor Area
- 지하1층~지상4층 연면적 64,071㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
Procurement
구매조달단계
Construction
시공단계
공정,공사비 통합관리 계획서 검토 시공성과분석 및 대책수립 클레임 분석 및 분쟁 대응 공종별 인터페이스 관리업무 설계변경관리
After Construction
시공후단계
종합시운전계획 검토 및 시운전확인 시설물 유지관리지침서검토 시설물 인수인계 계획검토 최종 건설사업관리 보고
Project Story
송도컨벤시아 전시장 증축(2단계) 사업은 인천광역시 연수구 센트럴로 123(송도동 6-1) 부지에서 임대형 민자사업(BTL) 방식으로 추진된 프로젝트로, 기존 전시장 시설을 확충하여 국제적 전시·컨벤션 중심지로서의 기능을 강화하기 위해 시행되었습니다. 본 사업은 더송도컨벤시아㈜가 시행을 맡고, 인천광역시 경제자유구역청이 주무관청으로 참여하였으며, 전시장과 회의실, 부대시설을 확대하여 대규모 국제행사 개최가 가능한 인프라를 구축하는 것을 목표로 하였습니다. 본 프로젝트의 대표적 성공사례로는 기존 1단계 전시장과 통합 운영이 가능한 시설 확충, 대규모 국제행사 개최가 가능한 규모 확보, 공사기간 내 준공 및 예산 내 집행 달성 등이 있으며, 이를 통해 송도컨벤시아는 글로벌 전시·컨벤션 도시로서의 위상을 한층 강화하게 되었습니다.
Technical Achievement
건설사업관리는 협상, 실시설계, 시공, 시공 후 단계에 이르기까지 전 과정에서 발주기관의 인·허가 지원, 민원 처리, 설계 및 시공 관리를 수행하며 프로젝트의 원활한 진행을 도왔습니다. 이를 통해 시공 품질을 높이고 공정 지연을 최소화했으며, 안전사고 예방과 민원 대응을 신속히 처리했습니다. 또한 발주처, 설계자, 시공사, 관계기관 간 조율을 통해 계획 대비 품질, 공정, 비용을 최적화했습니다. 이 과정에서 총 127건의 기술검토가 수행되었으며, 공정검토 7건, 공사비검토 6건, 인허가검토 9건, 공법검토 14건, 자재검토 22건, 하도급검토 41건, 리스크검토 10건, 기타기술검토 18건으로 분류되었습니다. 시공에서는 철근콘크리트 구조와 대공간 전시장 구조물이 적용되었고, 대형 스팬 철골 트러스 시공을 통해 넓은 전시장 공간이 구현되었습니다. 또한 대형 전시장에 적합한 공조·조명·음향 시스템이 설치되어 기능적 완성도를 높였습니다. 주요 자재로는 고강도 콘크리트, 대형 H형강, 고성능 유리, 친환경 마감재가 사용되었으며, 전시장 운영이 병행되는 상황에서도 소음과 진동을 최소화하여 시공이 진행되었습니다. 특히 기존 1단계 시설과의 연계성을 확보함으로써 통합 운영이 가능한 전시장 인프라가 완성되었습니다.