양산 라피에스타
Yangsan La Fiesta
- Term
- 2017.06. ~ 2018.04.
- Client
- 케이비부동산신탁(주)
- Location
- 경상남도 양산시
- Type
- 판매시설 판매시설
- Total Floor Area
- 지하3층~지상7층 연면적 127,814㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
Procurement
구매조달단계
Construction
시공단계
시공계획 및 공사관리의 적합 여부 확인 시공계획 및 공사관리 적정성 검토 상세시공도면의 검토 구조물 위치 및 규격 적정성 검토 설계변경 적합여부 검토
After Construction
시공후단계
Project Story
양산라피에스타 신축공사는 양산시의 주거·상업 수요에 대응하고, 새로운 라이프스타일을 제안하기 위해 추진된 프로젝트입니다. 본 사업은 주거시설과 생활 편의시설이 어우러진 복합 단지로서, 입주민에게는 쾌적하고 안전한 생활 환경을, 지역사회에는 활력 있는 상업·문화 공간을 제공합니다. 나아가 지역의 부가가치와 도시 경쟁력을 강화하여 양산의 미래 성장 기반을 마련하는 데 목적이 있습니다. 본 사업은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292번지에 위치한 대형 복합문화·상업시설 건립 사업으로, 쇼핑센터와 마트 등 판매시설과 영화관을 포함한 문화·집회시설로 구성되었으며, 지하 3층에서 지상 7층까지 총 연면적 127,910.59㎡ 규모로 건립되었습니다. 주요 구조는 철근콘크리트 구조와 일반 및 경량철골 구조가 혼합하여 적용되었으며, 사업은 2016년 7월 1일부터 2018년 9월 30일까지(변경 준공일 기준) 진행되었습니다.
Technical Achievement
건설사업관리 수행 과정에서는 지연된 공정을 만회하기 위해 주간 및 월간 공정회의를 운영하고 세부 만회공정을 추진하여 일정 안정화를 이끌었습니다. 또한 총액도급 계약의 특성상 설계변경 사유 발생 시마다 발주처와 긴밀히 협의하고, 법적 절차에 대응하여 사업 리스크를 최소화하였습니다. 이와 더불어 공정, 품질, 안전 관련 각종 계획서 및 확인서를 철저히 검토하고 보고하여 사업의 신뢰성을 제고하였으며, 사업 초기에 CM계약 체결의 중요성을 강조함으로써 향후 유사 프로젝트에서의 효율적 관리 방안까지 제시한 바 있습니다.