도이치오토월드
Deutsch Autoworld
- Term
- 2017.08. ~ 2020.04.
- Client
- 케이비부동산신탁(주)
- Location
- 경기도 수원시
- Type
- 판매시설 판매시설
- Total Floor Area
- 지하6층~지상4층 연면적 275,339㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
Procurement
구매조달단계
지급자재 조달 지원/관리
Construction
시공단계
건설사업관리 절차서 작성 및 운영 종합품질관리시스템 검토 및 확인 공정/안전/환경관리 계획 검토 하도급 관련 법적 규정 항목 감독 클레임 방지 또는 처리
After Construction
시공후단계
각종장비 시운전 계획, 실시 및 성과품 확인 준공검사 및 준공정산 검토 준공검사 Punch List 작성 시설물 유지관리 계획서(O&M Manual) 검토 관리업체간 인수인계 절차 이행 지원
Project Story
도이치오토월드 신축공사는 경기도 수원시 권선구 고색동 1191번지에 위치한 국내 최대 규모의 분양형 복합자동차매매단지 조성 사업으로, 2018년 4월 2일 착공하여 2020년 4월 1일 준공되었습니다. 본 프로젝트는 대지면적 39,444.10㎡, 연면적 274,357.93㎡ 규모로, 지하 6층에서 지상 4층까지 건립되었으며 자동차 매매장, 판매시설, 근린생활시설 등이 포함되었습니다. 본 프로젝트는 복합용도 시설에 적합한 설계·시공 통합관리를 통해 성공적으로 완공되었으며, VE 제안의 적극적 반영으로 공정 단축과 공사비 효율화를 실현한 대표적인 성공사례로 평가됩니다.
Technical Achievement
건설사업관리는 전 과정에서 철저한 품질 및 공정관리를 수행하였습니다. 자재검수 943건, 시공검측 1,392건을 통해 품질 확보에 만전을 기하였으며, 건축·토목·조경·전기·기계 분야 모두 계획대로 공정을 마무리하여 총 공정률 100%를 달성하였습니다. 또한 설계변경 및 VE(Value Engineering) 제안을 적극 반영하여 시공 최적화를 이루었고, 620여 건 이상의 설계도서 및 시공계획 검토를 포함해 총 771건의 기술검토를 수행하였습니다. 그 내역은 공정검토 192건, 공사비검토 122건, 인허가검토 278건, 공법검토 84건, 자재검토 34건, 하도급검토 61건, 리스크검토 20건에 이르렀습니다. 시공 과정에서는 다양한 첨단 공법이 적용되었습니다. 지하차수공사에는 ECG 공법이 적용되어 대수층 차수를 확보하였고, 기초 및 구조 공정에서는 CIP, STRUT, H-Pile, 어스앙카를 활용한 복합 흙막이 공법이 도입되었습니다. 일부 기둥은 PC화되어 시공 효율을 높였으며, 데크플레이트가 적용되어 구조적 안정성과 공사 속도가 개선되었습니다. 또한 기계·설비 분야에서는 스노우멜팅, 소방내진설비, 자동제어시스템이 구축되어 안전성과 편의성이 강화되었습니다.