TP TOWER
TP TOWER_사학연금 서울회관 재건축
- Term
- 2018.08. ~ 2024.04.
- Client
- 코크랩티피위탁관리부동산투자회사
- Location
- 서울특별시 영등포구
- Type
- 업무시설,판매시설 재개발·재건축·리모델링,사옥·오피스·청사,판매시설
- Total Floor Area
- 지하6층~지상42층 연면적 141,670㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
Procurement
구매조달단계
Construction
시공단계
시공성과확인 및 적정성 검토 설계변경 관리 사업비 및 스케줄관리 품질관리 준공 및 인수인계관리
After Construction
시공후단계
Value Engineering Achievement 63억원 절감
서울회관 재건축사업은 VE 25건이 채택되어 직적공사비 기준 63억원을 절감하였습니다. 새로운 강종인 RH+를 적용하여 철골보 설계를 최적화하여, 철골보의 자중이 감소를 통해 공사비를 절감하고 시공성을 확보했습니다. 또한, 외장 커튼월 수평/수직 Bar 단면 변경으로 18억원을 절감하는 아이디어가 채택되었습니다.
Project Story
서울회관은 준공 후 35년이 경과된 기존 사학연금 서울회관을 철거하고 업무시설 및 판매시설 등 복합 건축물로 재건축 실시하였습니다. 건설사업관리단은 사업관리, 조달관리, 설계관리, 감리업무, 시공관리, 사업비 관리, 스케줄 관리, 품질관리, 준공 및 인수인계관리까지 전 과정에 걸쳐 발주기관의 인,허가 업무 등의 행정 업무 지원하며, 설계자 및 시공자의 업무를 감독하였습니다.