LH 서울금천 행복주택
LH Seoul Geumcheon Happy House
- Term
- 2020.01. ~ 2022.12.
- Client
- 한국토지주택공사
- Location
- 서울특별시 금천구
- Type
- 주거시설 공동주택·아파트
- Total Floor Area
- 지하2층~지상18층 연면적 17,616㎡
Before Design
설계전단계
건설기술용역업체 선정 사업타당성조사 적정성 검토 기본계획보고서의 적정성 검토 발주식 결정 지원 총사업비 집행계획수립지원
Design
설계단계
기본 및 실시설계 VE 공사비 분석, 공사원가 적정성 검토 설계 조정 및 설계 품질관리 각 의, 인허가 등 행정업무 지원
Procurement
구매조달단계
시공자 선정계획수립 입찰업무지원 계약업무지원 지급자재조달지원
Construction
시공단계
시공성과확인 및 적정성 검토 설계변경 관리 민원사항 예방 및 대응업무 지원 공종별 실적 및 종합공정표 관리 안전관리 활동체계 수립 및 안전감사 보고서 작성
After Construction
시공후단계
종합시운전계획 검토 및 시운전 확인 시설물 인수인계 계획 검토 시설물유지관리 업체 선정 지원 유지관리지침서 검토 및 하자보수 지원
Project Story
서울 금천 행복주택 건설공사 1공구는 서울특별시 금천구 가산동 219-21번지 일원에 조성된 공공주택 사업으로, 한국토지주택공사(LH)가 발주하여 추진되었습니다. 본 사업은 총 282세대 규모의 행복주택을 건립하는 프로젝트로, 지하 2층에서 지상 18층까지의 주거동과 주차장 및 부대복리시설을 포함하여 지역 내 청년·신혼부부 등 다양한 계층을 위한 안정적인 주거공간을 제공하고자 하였습니다. 프로젝트 수행당시 사전점검 1회차에서 지적된 사항의 90% 이상을 보완하여 완성도를 높였으며, 무재해 공정관리 인증을 획득하여 안전성과 품질 관리 모두에서 모범적인 성과를 거둔 사업으로 평가됩니다.
Technical Achievement
건설사업관리 측면에서는 공정률 100%를 달성하며 예정 준공일 내 공사를 완료하였고, 시공자와 설계자 간의 조정을 원활히 수행하여 효율적인 사업 진행을 이루었습니다. 코로나19 확산과 자재 수급난에도 공정계획을 신속히 조정·운영하여 일정에 차질이 없도록 관리하였으며, 품질평가 지표와 안전관리계획을 철저히 준수하여 안정적인 시공성과를 확보하였습니다. 시공에는 파일기초 공법과 철근콘크리트조가 적용되었고, 벽식 구조를 기본으로 일부 보강보가 병행되어 구조적 안정성을 높였습니다. 주요 자재로는 고성능 단열재, LED 조명, 고효율 유리창호가 사용되었으며, 저탄소 건축 자재와 친환경 설계 기준을 반영하여 지속가능성을 강화했습니다. 또한 정온·정습 환경을 구현하기 위해 복합단열 구성이 적용된 점도 특징입니다.