송내 국민체육센터
Songnae Sports Center
- Term
- 2021.02. ~ 2025.02.
- Client
- 경기도부천시
- Location
- 경기도 부천시
- Type
- 기타시설
- Total Floor Area
- 지하2층~지상4층 연면적 13,687㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
실시설계 조정 및 연계성 검토 실시설계의 경제성 검토 실시설계용역 성과 검토 각종 인가 및 관계기관 협의 지원 시공자 선정 계획 수립 지원
Procurement
구매조달단계
지급자재 조달 지원 관급자재 선정 시행 계획 공사일정 및 자재관리 검토
Construction
시공단계
시공계획서 및 시공상세도 검토 품질확보를 위한 공기 검토 및 확정 시공성과 확인 및 적정성 검토 공정표 검토 및 조정 공종별 공정실적 자료 분석
After Construction
시공후단계
종합시운전계획 검토 및 시운전 확인 시설물 인수인계 계획 검토 시설물유지관리 업체 선정 지원 유지관리지침서 검토 및 하자보수 지원
Value Engineering Achievement
송내국민체육센터 프로젝트는 실시설계 VE 제안 36건 중 29건이 채택되어 총 공사 도급액 7억 원을 절감하는 성과를 얻었습니다. 건축공종에서는 지상1층 주차장 바닥 마감에 설치된 에폭시 라이닝을 변경했습니다. 에폭시 라이닝의 경우, 초기에는 미관상 보기 좋으나 기온차, 빗물 침투 등의 원인으로 내구성이 저하되어 추후 유지보수비용이 과다하게 발생할 수 있기 때문에 이를 기계휘니셔 바닥마감으로 대체했습니다. 기계 공종에서는 팽창기체분리기를 밀폐식 팽창탱크로 변경했습니다. 난방 배관의 관수 용량이 적고 배관 내 압력이 높지 않아 압력 변동 폭이 작기 때문에, 장비 가격이 비싼 팽창기체분리기를 사용할 필요가 적었습니다. 이를 고려해 기계를 교체함으로써 시공비를 절감했습니다. 이 외에도 원가절감 26건, 기능 향상 3건의 제안을 통해 총 7억 원의 시공비를 절감했습니다.
Project Story
송내국민체육센터는 연면적 10,786m²에 지하 2층~지상 3층 규모의 건물로, 수영장은 25m 규모의 10레인이 들어설 계획이며 헬스장과 GX실, 218면 규모의 주차장도 함께 조성될 계획입니다. 프로젝트의 대상지인 대산동(舊 송내1‧2동, 심곡본‧본1동)은 공공체육시설이 매우 부족한 지역입니다. 특히 인근 사설수영장의 잇따른 폐장으로 초등학교 생존수영 교육이 전학년으로 확대될 경우, 교육과정 운영에 큰 차질이 예상됩니다. 공공체육시설이 부족한 지역에 수영장, 헬스장, GX실 등 다양한 시설을 포함한 체육센터가 건립됨으로써 지역 주민들의 스포츠 참여 기회를 확대하고, 생활 체육 활성화에 기여할 수 있게 됩니다. 이뿐만 아니라 부천시는 ‘2030 국가 온실가스 감축 목표(NDC)’ 상향에 적극 대응하기 위해 공공건축물 신축 시 제로에너지 건축물 인증을 앞장서 추진하고 있습니다. 송내국민체육센터는 법적기준(5등급)보다 높은 4등급 예비인증을 받아 2024년 준공을 목표로 공사를 진행하고 있다는 점에서 친환경적이고 개방적인 설계를 통해 주민들에게 쾌적한 환경을 제공하며, 지속 가능한 발전에 기여합니다. 이는 에너지 효율성을 높이고, 친환경 요소를 적극 도입한 건축 설계로 실현됩니다.