쿠팡 부산FC

Coupang Busan FC

Term: 2021.09. ~ 2026.11.
Client: 쿠팡
Location: 부산 국제산업물류도시
Type: 산업시설 물류센터
Total Floor Area: 지하1층~지상6층 연면적 199,683㎡

Before Design

설계전단계

설계사 선정 설계사 관리 발주자 지원

Design

설계단계

기본설계 및 실시설계 검토 총 사업 계획 수립 용역업체 계약지원 원가절감 방안 수립 공사 계약

Procurement

구매조달단계

사용자재의 적정성 검토 자재 검수 및 시험확인

Construction

시공단계

설계변경 관리 도급공사비 관리 계약관리 안전환경 및 품질관리 분쟁 및 클레임관리

After Construction

시공후단계

준공 전 사전점검 리스트 작성 준공도서 검토 및 준공정산 시운전계획 검토 및 시운전 확보 준공 후 시설물 인수인계 지원

Value Engineering Achievement

부산 쿠팡FC 프로젝트는 VE(가치공학) 제안 59건을 채택하였습니다. 이를 통해 총 371억 원을 절감하였습니다. 건축분야에서 128억, 토목분야에서 546억원을 절감하는 등 총 37.2%를 절감하였습니다. 건축분야에서의 원가 절감 제안으로는 보호대 물량 조정이 있습니다. 기존 창고내부에 기둥마다 설치된 보호대를 최소화하고 발주처의 보호대계획도 가이드라인에 맞추어 수량을 조절하였습니다. 개선안의 장단점으로는 보호대의 물량 절감으로 7억원을 절감했지만 창고 내부기둥 및 벽체 파손에 주의해야합니다. 토목분야 제안으로는 흙막이 공법을 변경하는 제안이 있습니다. 시공기간이 길고 품질확보가 곤란한 레이커지지 공법을 특허, 신기술 공법인 자립식 PS-Beam 공법으로 변경하여 공사비를 절감하고 시공성을 향상시켰습니다.

Project Story

쿠팡 부산 풀필먼트 센터(FC)는 대한민국의 선두 전자상거래 기업 중 하나인 쿠팡의 물류 및 배송 역량을 크게 발전시키는 야심 찬 프로젝트입니다. 이 시설의 건설은 부산진해자유경제구역 내, 부산국제물류도시의 i56 블록에 위치하며, 대지 면적은 약 57,051제곱미터에 이르고, 건물 자체는 5층 규모로 총 바닥 면적은 약 197,672제곱미터에 달합니다. 이 개발 프로젝트는 다양한 제품 유형과 물류 요구를 충족시킬 수 있는 상온 및 저온 저장 시설을 포함할 예정입니다. 부산 신항 및 가덕도 신공항 예정지와 인접해 있는 이 FC는 중요한 산업 및 물류 인프라에 가까운 위치에 자리 잡고 있습니다. 이러한 위치적 이점은 효율적인 물류 및 배송 작업을 용이하게 할 뿐만 아니라, 특히 해외 사업 확장 측면에서 쿠팡의 물류 네트워크에 중요한 역할을 하도록 위치시킵니다. 이 센터의 주요 목표는 쿠팡의 국내 배송 능력을 강화하는 것뿐만 아니라 국제 비즈니스 확장을 위한 주요 기지로서 역할을 하는 것입니다. 이는 부산 지역의 중소기업(SMEs) 지원 및 양질의 일자리 창출을 위한 전략적 투자를 통해 더욱 강조됩니다. 이 계획은 쿠팡이 지역 경제 발전을 촉진하는 동시에 더욱 두드러진 글로벌 존재감을 설정하기 위해 자사의 물류 역량을 활용하려는 약속을 반영합니다. 부산 FC의 설계 및 계획은 상지건축에 의해 감독되며, 현재의 물류 수요뿐만 아니라 미래의 필요에도 유연하게 적응할 수 있도록 사이트 활용과 효율성을 최대화하도록 세심하게 맞춤화되었습니다.