나라키움 정책연수원
Nara Kiwoom Policy Training Institute
- Term
- 2016.04. ~ 2024.08.
- Client
- 한국자산관리공사
- Location
- 충청남도 태안군
- Type
- 교육·연구시설 R&D·연구소
- Total Floor Area
- 지하1층~지상8층 연면적 21,295㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
관련법령 시공기준 적합성 검토 건설공법 적정성 검토 구조계산 적정성 검토 공사기간 및 공사비 적정성 검토 설계도면 및 공사시방서 검토
Procurement
구매조달단계
사용자재 적합성 검토(규격, 색상 등)
Construction
시공단계
시공계획 및 공정표 검토 시공상세도면 검토 공사비 분석 및 공사원가 적정성 검토 시공 VE 및 설계변경 관리 시공 확인 및 검측 공정관리 및 부진공정 만회대책 수립
After Construction
시공후단계
종합시운전계획 검토 및 시운전확인 시설물 유지관리지침서검토 시설물 인수인계 계획검토 최종 건설사업관리 보고
Project Story
나라키움 태안정책연수원 신축사업은 충청남도 태안군 안면읍 승언리 157-43번지 외 2필지에서 추진된 교육연구시설 건립 사업으로, 대지면적 47,928㎡ 위에 지하 1층, 지상 8층 규모로 건축되었습니다. 총 연면적은 12,421.24㎡, 건축면적은 3,675.41㎡이며, 교육 및 연수 기능을 수행할 수 있는 현대적 시설로 완공되었습니다. 안정적인 공정관리와 철저한 품질·안전관리, 그리고 친환경적이고 포용적인 시공을 통해 성공적으로 완공된 교육연구시설로 평가되고 있습니다.
Technical Achievement
건설사업관리는 공정·품질·안전 전 분야에서 체계적인 관리 성과를 거두었습니다. 월간·주간 공정회의와 마감공사 일정관리를 철저히 수행하여 계획 대비 안정적인 진척을 이끌었으며, 불량자재 반입을 철저히 차단하고 각종 시험검사를 엄격히 시행하여 품질을 확보했습니다. 또한 지속적인 안전교육과 정기·자체 점검을 병행하여 무사고 현장을 유지했습니다. 검측관리에서는 사전검측–시공관리–최종마감 단계별 검증을 통해 전 분야가 적합 판정을 받았으며, 결과적으로 일정·품질·안전 모든 측면에서 양호한 성과를 달성했습니다. 기술검토는 총 468건이 수행되었고, 공정검토 61건, 공사비검토 45건, 인허가검토 18건, 공법검토 39건, 자재검토 122건, 하도급검토 128건, 리스크검토 24건, 기타기술검토 31건으로 집계되었습니다. 시공 과정에서는 뉴퍼펙트 방수공법(우레탄, 침투식, 탄성도막 등)이 적용되어 내구성과 방수 성능이 확보되었으며, 친환경 인증 자재와 재활용 인증 제품이 우선적으로 사용되어 지속가능성이 강화되었습니다. 또한 관급 및 사급 자재 모두 실정보고를 기반으로 체계적으로 관리되었으며, 장애물 없는 생활환경(B.F.) 인증 기준을 고려한 시공 관리를 통해 모든 사용자가 편리하게 이용할 수 있는 시설 환경이 구현되었습니다.