안성일죽 물류센터
Anseong Iljuk Logistics Center
- Term
- 2021.01. ~ 2026.01.
- Client
- ESR 켄달스퀘어 리츠
- Location
- 경기도 안성시
- Type
- 산업시설 물류센터
- Total Floor Area
- B1F~4F 연면적 106,631㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
공종별 설계 조정 및 문제점 사전 도출 설계 VE, 공사비 절감방안 제시 설계도서의 성도 향상 및 시공성 검토 시공발주 방안 수립
Procurement
구매조달단계
개략 공사비 (Target Cost ) 산정 외산 자재 및 Long Lead Items 조달관리
Construction
시공단계
시공단계 VE설계 관리 설계변경에 따른 공사비 조정 관리 적정 공기 검토 및 공정관리 계획 수립 분쟁조정업무 및 해결방안 제시 안전 및 품질관리
After Construction
시공후단계
사용승인 및 관련 인허가 관리 잔손보기 리스트 관리 준공 후 하자처리 관리 업무 시설물 운영자 교육 지원 Spare parts 검토 및 인수인계 지원
Project Story
경기도 안성시 일죽면 능국리 일원에 위치한 안성일죽 물류센터는 D부지(45,085㎡)와 E부지(24,915㎡)를 포함하여 총 공사면적 합계 93,386㎡, 지하 1층에서 지상 4층 규모의 PC조 및 PEB조 복합 구조를 적용한 대형 창고시설입니다. 중부고속도로 일죽 IC 등 주요 교통망과 인접하여 수도권 남부 물류 네트워크의 핵심 거점 역할을 수행하며, 대형 화물 차량의 진출입과 적재 효율을 최적화하도록 설계되었습니다. 골조에는 공장 제작을 통해 균일한 품질을 확보한 프리캐스트 콘크리트(PC) 공법을 도입하고, 지붕 및 외벽에는 내부 기둥을 최소화하여 공간 활용성을 극대화한 PEB(Pre-Engineered Building) 철골 시스템 공법을 적용하였습니다.
Technical Achievement
안성 일죽2 D·E부지 물류센터 신축공사는 골조 구간에 PC 공법을 적용하고 지붕 및 외피 공사에 PEB 시스템을 도입하여 효율적인 공정 운영과 시공 품질 확보를 도모하였습니다. 바닥면은 초평탄 콘크리트 시공을 위해 Mock-up 및 품질 검증 절차를 거쳐 표면강화제 시공을 완료함으로써 물류센터 운영에 적합한 내구성과 완성도를 확보하였습니다. 또한 건축, 토목, 소방 공종 전반에 걸친 설계변경 및 기술검토 사항을 체계적으로 관리하여 준공 일정에 맞춘 사업 수행을 지원하였습니다. 아울러 공종별 Punch List를 체계적으로 관리해 잔손보기 및 인수인계 준비를 원활히 진행하였으며, D·E부지 사용승인과 건축·소방·교통 관련 인허가 절차를 성공적으로 마무리하였습니다.