성남 복정 신혼희망타운
Seongnam Bokjeong Newlywed Hope Town
- Term
- 2022.06. ~ 2025.09.
- Client
- 한국토지주택공사
- Location
- 경기도 성남시 창곡동
- Type
- 주거시설 공동주택·아파트
- Total Floor Area
- B2F~20F 연면적 95,981㎡
Before Design
설계전단계
건설기술용역업체 선정 사업타당성조사보고서의 적정성 검토 기본계획보고서의 적정성 검 발주방식 결정 지원 관리기준공정계획수립 총사업비 집행계획수립지원(종합예산게획서)
Design
설계단계
설계 조정 및 연계성 검토 설계단계 예산검증 및 조정업무 설계경제성 검토(VE) 각종 인가 및 관계기관협의 지원 기본설계단계의 기술자문회의 운영 및 관리ㆍ지원
Procurement
구매조달단계
입찰업무지원 계약업무지원 지급자재조달지원 사용자재의 적정성 검토
Construction
시공단계
시공성과확인 및 검측업무 품질시험 및 성과검토 계약자간 시공인터페이스 조정 하도급적정성검토 시공단계의 예산검증 및 지원
After Construction
시공후단계
각종 장비 시운전 계획, 실시 및 확인 준공도서 검토 Punch List 작성 및 하자요인 체크 시설물유지관리계획서 작성 관리업체 간 인수인계 절차 이행
Project Story
성남복정1 신혼희망타운 프로젝트는 A-2BL(지하 2층~지상 20층, 7개동)과 A-3BL(지하 2층~지상 19층, 6개동)으로 구성되어 있으며 신혼가구의 다채로운 라이프스타일을 담아냈습니다. 지하철 8호선 남위례역 및 위례선 트램 인프라와 영장산 녹지축을 품은 입지에 들어선 본 단지는 전용면적 46㎡, 55㎡ 평형으로 구성되어 있습니다. 단지 중앙에는 종합보육센터, 실내놀이터, 단지 내 유치원 등 육아 특화 커뮤니티 공간을 집약 배치했습니다. 또한 AI 주차유도 및 주차관제 시스템, 스마트홈 음성비서, 무인택배, 태양광 발전 시스템 등 최신 IT 기술을 도입하여 스마트한 주거 환경을 실현했습니다.
Technical Achievement
성남복정1 A-2BL 및 A-3BL 신혼희망타운 아파트 건설공사는 2025년 11월 기준 전 블록 공정률 100% 달성 및 무재해 준공을 완료하였습니다. 사업 진행 과정에서 설계변경 및 안전점검 등 총 37건의 기술검토를 적기에 수행하였으며, 특히 철도보호지구와 인접한 A-3BL 구간은 CIP, H-PILE, 토류판 제거식, E/A 및 RAKER 공법과 스마트계측 시스템을 결합 적용하고 철도구조물 정밀안전점검 범위를 당초 80m에서 139m로 확대하여 공학적 안전성을 수립하였습니다. 아울러 A-2BL 부상방지 어스앵커 미반영을 조기 발견하여 공기 운영 방침을 신속히 수립하였으며, 지하주차장 상부 EPS 블록 신규 적용, 발코니·실외기실 탄성도료 변경, A-3BL 지하외벽 외방수 및 방진패드 설치 등 설계 개선사항을 반영하고 입주자 사전점검 보완 및 하자보수 운영계획 검토를 거쳐 최종 품질 완성도를 확보하였습니다.