울산다운2지구 A-9 신혼희망타운
Ulsan Daun 2 District A-9 Newlywed Hope Town
- Term
- 2022.06. ~ 2025.08.
- Client
- 한국토지주택공사
- Location
- 울산광역시 중구 다운동
- Type
- 주거시설 공동주택·아파트
- Total Floor Area
- B2F~24F 연면적 160,106㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
Procurement
구매조달단계
Construction
시공단계
시공계획서 및 시공상세도 검토 품질확보를 위한 공기 검토 및 확정 시공성과 확인 및 적정성 검토 공정표 검토 및 조정 공종별 공정실적 자료 분석
After Construction
시공후단계
Project Story
울산광역시 울주군 범서읍 서사리 일원에 위치한 울산다운2지구 A-9 신혼희망타운은 총 1,252세대 규모의 대단지 공동주택 및 부대복리시설로 건립된 신혼부부 특화형 주거 공간입니다. 울산다운2 지구는 자연 친화적인 에코타운을 지향하며 도심 접근성과 주거 쾌적성을 동시에 확보하여 울산 지역의 균형 발전과 신규 주거 수요를 흡수하는 핵심 거점으로 신혼희망타운은 신혼부부의 라이프스타일과 보육 여건을 설계 초기부터 주축으로 삼은 수요자 최적화 공동주택입니다. 영유아 자녀를 위한 육아 특화 커뮤니티 시설과 효율성을 고려한 가변형 내부 평면 설계를 도입해 에코타운지구 내 차별화된 주거 가치를 수립했습니다.
Technical Achievement
신혼희망타운은 공동주택 세대 내부의 구조적 품질 확보를 목적으로 10mm 측면완충재 연장 공법과 단열재 2PLY 교차 시공을 도입하여 층간소음 차단 및 단열 성능 지표를 확보했습니다. 층간소음 저감을 위해 슬라브 콘크리트 타설 직후 기계미장 공법을 실시하여 바닥 평활도를 확보함으로써 층간차음재의 밀착 시공 환경을 조성하였고, 바닥완충재의 측면을 10mm 연장 시공하여 벽체와 방통 미장면을 분리함으로써 구조체를 통한 소음 전달 경로를 차단했습니다. 세대 내부의 결로 방지 및 측벽 단열성능 강화를 위해 단열재를 2PLY로 교차 시공하는 상세를 적용하였으며, 투입 자재로 사급 PF보드를 비롯해 PS단열재, 복합단열재 등 녹색건설자재 기준에 부합하는 자재 사양을 채택했습니다. 사업관리 과정에서는 하도급 적정성 및 시공계획서를 검토하는 총 286건의 기술검토 의견서를 발행하였고, 건축 5건, 토목 1건, 조경 1건의 실정보고와 발주청 지시사항 15건을 처리하여 설계 변동에 따른 공정 리스크를 관리했습니다. 또한 스마트 안전모니터링 시스템을 도입하여 현장 안전 관리 절차를 이행했습니다.