가락시장 시설현대화사업
Garak Market
- Term
- 2009.12. ~ 2016.04.
- Client
- 서울시 농수산식품공사
- Location
- 서울특별시 송파구
- Type
- 판매시설 판매시설
- Total Floor Area
- 지하3층~지상18층 연면적 210,958㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
실시설계의 경제성 검토 실시설계용역 성과 검토 각종 인허가 및 관계기관 협의 지원 시자 선정 계획 수립 지원
Procurement
구매조달단계
지급자재 조달 지원 관급자재 선정 시행 계획 공사일정 및 자재관리 검토
Construction
시공단계
시공계획서 및 시공상세도 검토 품질확보를 위한 공기 검토 및 확정 시공성과 확인 및 적정성 검토 공정표 검토 및 조정 공종별 공정실적 자료 분석
After Construction
시공후단계
종합시운전계획 검토 및 시운전 확인 시설물 인수인계 계획 검토 시설물유지관리 업체 선정 지원 유지관리지침서 검토 및 하자보수 지원
Value Engineering Achievement 59억원 절감
가락시장 시설현대화사업은 실시설계 VE 제안 89건 중 61건이 채택되어 총 공사 도급액 57억원을 절감하는 성과를 얻었습니다. 아이디어 제안 중 부대 편의시설 외관에 디자인으로 설치되는 고밀도 목재를 삭제 또는 목재루버의 설치간격을 조정하여 9억원을 절감하는 아이디어를 제안했습니다. 이 뿐만 아니라, 전망대 내부 엘리베이터의 형태를 변경하여 시공성, 안전성, 유지관리 기능을 향상 했으며, 업무시설의 기준층 등의 캔틸레버 구간의 평면을 수정하여 시공성을 향상했습니다.
Project Story
가락시장 시설현대화 사업은 시장 내부의 시설물과 환경을 개선하여 시장의 경쟁력을 강화하고 이용자들의 편의성을 높이는 것을 목표로 합니다. 주요 사업 내용으로는 시장 건물의 보수, 내부 시설 개선, 위생 및 환경 개선, 안전 시설 강화 등이 포함됩니다. 시장 건물의 보수 작업은 주로 건물 외부의 파사드 개선, 도로와의 접근성 개선, 주차장 확보 등을 포함합니다. 내부 시설 개선은 전기, 수도, 환기 시스템의 개선 및 설비 업그레이드, 공중화장실 리모델링, 공간 활용성 개선 등을 포함합니다. 또한, 위생 및 환경 개선은 쓰레기 처리 시설의 개선, 배출 방식 개선, 환경 친화적인 시설 도입 등을 포함합니다. 안전 시설 강화는 화재 안전 시설, 비상용 출입구 설치 등을 포함하여 시장 내부의 안전성을 향상시킵니다. 가락시장 시설현대화 사업은 시장의 경쟁력 강화와 주민들의 쇼핑 환경 개선을 통해 지역 상권 활성화에 기여하는 것을 목표로 하고 있습니다. 이를 통해 가락시장은 현대적인 시설과 편리한 환경을 갖춘 전통 시장으로 변화하고 있습니다.