정부세종청사 3단계 2구역

Government Complex Sejong 3-2

Term: 2012.09. ~ 2014.11.
Client: 행정안전부 청부청사관리소
Location: 세종시 연기면
Type: 업무시설 사옥·오피스·청사
Total Floor Area: 지하2층~지상12층 연면적 92,240㎡

Before Design

설계전단계

Design

설계단계

Procurement

구매조달단계

Construction

시공단계

관급자재 및 폐기물 관리 현장별 검측 체크리스트 관리

After Construction

시공후단계

Project Story

세종시 정부청사 3단계 2구역 건립공사는 대한민국 중앙정부 조직의 기능을 집약하고, 미래 지향적인 도시 발전 모델을 제시하기 위해 추진된 사업입니다. 본 프로젝트는 세종시 문화·교류권역(2-4생활권) 내 충남 연기군 남면 나성리 일원(청2-9, 청2-10 부지)에 위치하며, Site A는 지하 2층~지상 12층, Site B는 지하 2층~지상 8층으로 구성되어 총 연면적은 약 92,688.88㎡에 달합니다. 주요 용도는 중앙행정기관의 사무공간이며, 2012년 9월 25일 착공하여 2014년 10월 24일 준공되었습니다. 본 사업은 도시의 기능적·상징적 중심이자 시민 활동의 기반이 되는 정부청사를 구현하는 것을 목표로 하였습니다. 또한 행정업무의 효율성과 정부 조직의 변화에 대응하는 유연성을 확보하고, 최적의 업무환경을 제공하는 동시에 비상시에도 정부 기능을 유지할 수 있는 보안시설로 설계되었습니다.

Technical Achievement

건설사업관리 측면에서는 계획 공정 내 무사 준공과 품질등급 확보, 철저한 공정관리와 위험요소 사전예방으로 무재해 달성을 이루었습니다. 주요 구조와 마감 품질검증을 통해 하자를 최소화하고, 친환경 건축자재 및 에너지 절감 설계를 반영하여 녹색건축·에너지효율등급 인증 취득을 지원하였습니다. 아울러 총 617건의 기술검토를 수행하였으며, 공정검토 2건, 공사비검토 5건, 인허가검토 1건, 공법검토 276건, 자재검토 140건, 기타기술검토 193건으로 기록되었습니다. 시공 과정에서는 알루미늄 커튼월과 화강석 외장 마감, 친환경 인증 내장재(저VOC 도장재, 친환경 바닥재)가 적용되었습니다. 또한 고성능 단열시스템과 내진설계 기준 상향, 자동제어·스마트빌딩 시스템, 빗물 재활용 시스템 및 태양광 발전 설비가 도입되어 지속가능성과 안전성을 강화하였습니다. 특히 BIM 기반 시공검토를 통해 설계오류를 사전에 차단하고 시공 효율성을 높였으며, 조기 문제 발견 및 대응으로 하자 발생을 최소화하였습니다. 더불어 관계기관과의 원활한 협의를 통해 민원과 안전사고가 단 한 건도 발생하지 않은 점은 본 사업의 대표적인 성공사례로 평가됩니다.