래미안장전
RAEMIAN Jangjeon
- Term
- 2014.10. ~ 2017.10.
- Client
- 장전3구역주택재개발정비사업조합
- Location
- 부산 금정구
- Type
- 주거시설 공동주택·아파트,재개발·재건축·리모델링
- Total Floor Area
- 지하2층~지상38층 연면적 302,513㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
Procurement
구매조달단계
사용자재의 적정성 검토 자재 검수 및 시험확인 지급자재 조달 및 관리계획 수립
Construction
시공단계
품질시험 실시 작업실적 및 수행계획서 검토 구조물 검토 및 검측 실시 안전/환경/공정관리 하도급처리의 지도감독
After Construction
시공후단계
Project Story
부산광역시 금정구 장전3동 637번지 일원에서 추진된 본 프로젝트는 지하 2층에서 지상 38층 규모의 공동주택 12개동, 총 1,938세대와 부대복리시설을 포함한 대규모 주거단지 건설사업입니다. 본 사업은 RC구조와 PC복합화구조를 적용하여 내구성과 시공 효율성을 높였으며, 2014년 10월 15일부터 2017년 10월 14일까지 3년간 진행되었습니다. 특히 본 프로젝트는 품질·안전·환경관리를 통합적으로 운영함으로써 준공 후 하자율을 크게 낮추었으며, 설계 변경을 최소화하여 예산을 절감하는 성과를 거두어 성공적인 사업 사례로 평가받고 있습니다.
Technical Achievement
본 사업은 철저한 공정 관리로 계획된 일정을 준수하였고, 발주자의 품질 기준을 충족하였습니다. 또한 고품질 마감재를 적용하여 입주민의 주거환경을 개선하였으며, 안전관리 강화로 전 공사기간 동안 안전사고 ‘Zero’를 달성하였습니다. 아울러 친환경·에너지 절감 설비를 도입하여 지속가능한 주거단지를 구현하였습니다. 기술검토 분야에서는 총 107건의 검토가 수행되었으며, 세부적으로 공정검토 26건, 공사비검토 8건, 인허가검토 5건, 공법검토 9건, 자재검토 31건, 하도급검토 12건, 리스크검토 6건, 기타기술검토 10건이 진행되었습니다. 시공 과정에서는 알루미늄 갱폼 공법, 고강도 콘크리트(40MPa), 무량판 구조 일부 적용 등 첨단 공법이 활용되었으며, 우수·오수 분리 배관 시스템이 도입되어 주거 편의성과 위생성이 향상되었습니다. 또한 친환경 인증 마감재, 고성능 로이(Low-E) 복층유리, LED 조명, 고효율 보일러 등을 적용되어 에너지 효율이 극대화되었습니다. 세대 환기 및 결로 방지 시스템이 강화되었고, 단지 내 조경과 녹지율을 확대하며 지하주차장에 LED 조명을 전면 적용하는 등 친환경 주거환경 조성에 주력하였습니다.