춘천시청사
Suncheon City Governemnt Office
- Term
- 2015.11. ~ 2018.07.
- Client
- 강원도 춘천시
- Location
- 강원 춘천시
- Type
- 업무시설 사옥·오피스·청사
- Total Floor Area
- 지하2층~지상8층 연면적 39,714㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
설계 품질관리 영향평가 및 인ㆍ허가 업무 검토ㆍ확인 설계 경제성 검토(VE) 공사비분석, 사원가 적정성 검토ㆍ확인 시공사 선정 지원 업무
Procurement
구매조달단계
입찰업무지원 계약업무지원 지급자재 조달지원
Construction
시공단계
시공성과확인 및 적정성 검토 품질시험 및 성과검토 기술검토 및 교육 계약자간 시공 인터페이서 조정 시공단계의 예산검증 및 지원
After Construction
시공후단계
종합시운전계획 검토 및 시운전확인 시설물 유지관리지침서검토 시설물 인수인계 계획검토 최종 건설사업관리 보고
Value Engineering Achievement 12억원 절감
춘천시청사는 실시설계 VE제안 28건 중 25건이 채택되어 총 공사 도급액 12억원을 절감하는 성과를 얻었습니다. 지하2층 기계실의 천정재 THK50 GLASS WOOL 천정재를 우레탄폼 천정재로 변경하여 설치후 각종 배관을 위한 천공으로 유리부산물이 발생하여 생기는 관리자의 불편을 줄이고 유지관리성, 안전성을 향상시키는 등 기능개선 아이디어 7건이 채택되었습니다. 또한, 굴착심도가 낮은 구간은 흙막이 벽체 및 지지체 설치간격 및 구간을 조정 (H-PILE 및 E/A 설치간격 C.T.C 1.5m → 1.8m 및 설치구간조정)하여 2.7억을 절감하였으며, 캐노피 MPG SYSTEM 변경, 가시설 버팀보공 화타제작 삭제 등 원가절감 아이디어 18건이 채택되었습니다.
Project Story
춘천시청사는 복잡한 구도심의 도시맥락 속 공공적 장소에 대한 역할과 도심 내 부족한 녹지공간을 제공하기 위해 춘천 속 춘천을 산책하는 ‘봄내공원’을 기본개념으로 하고 있습니다. 지역 민주주의 행정의 새로운 방향을 제시하는 신청사는 권위적 형태의 상징성을 강조하기 보다는 춘천다운 풍경 속 청사를 구현하고자 했습니다. 이에 따라 공(共)유화된 장소로의 시민공원, 영역과 행위가 한정되지 않는 문화광장, 소통과 연계중심의 통합청사, 춘천일상의 풍경을 담은 오마주인 봉의 상징 등 4개의 특화계획을 도입, 적용했습니다. 춘천의 일상적 풍경을 담은 고유한 오픈스페이스를 중심으로 춘천 시민이 자부심을 느낄 수 있는 장소를 만들고자 했습니다. 춘천시청사 건물은 강원도 춘천시 봉의동에 위치하며, 지하2층과 지상8층으로 구성되어있습니다. 건물 외부에는 호반광장과 청춘광장, 봄내길(시민새김길), 종각, 청춘코뮌 등이 위치하고 있습니다.