대원2구역 꿈에그린
Daewon District 2 Kkumegreen
- Term
- 2016.03. ~ 2019.01.
- Client
- 대원2구역주택재건축정비사업조합
- Location
- 경남 창원시
- Type
- 주거시설 공동주택·아파트,재개발·재건축·리모델링
- Total Floor Area
- 지하2층~지상35층 연면적 234,386㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
Procurement
구매조달단계
Construction
시공단계
시공계획 및 공사관리의 적합 여부 확인 시공계획 및 공사관리 적정성 검토 상세시공도면의 검토 구조물 위치 및 규격 적정성 검토 설계변경 적합여부 검토
After Construction
시공후단계
Project Story
창원 대원2구역 주택재건축사업 신축공사는 경상남도 창원시 의창구 대원동 40번지 일원에서 추진된 대규모 주거단지 조성 사업으로, 대지면적 약 85,537㎡ 위에 지하 2층, 지상 24~35층 규모의 아파트 14개 동, 총 1,530세대와 부대복리시설이 건립되었습니다. 본 사업은 대원2구역 주택재건축정비사업조합이 발주하고 ㈜한화건설이 시공을 맡아 2016년 3월부터 2019년 1월까지 약 3년에 걸쳐 진행되었습니다. 본 프로젝트의 대표적인 성공사례로는 감리단의 사전 하자 예방 활동을 통해 하자율을 30% 감소시킨 점, 입주자 품질점검을 강화하여 입주자의 만족도를 높인 점을 들 수 있습니다. 이를 통해 창원 대원2구역 주택재건축사업은 품질과 안전, 친환경성을 두루 갖춘 우수한 주거단지로 완공되었습니다.
Technical Achievement
건설사업관리는 전 과정에서 품질, 공정, 안전, 원가 관리에 중점을 두어 성과를 거두었습니다. 주요 구조물의 품질기준을 충족시키고 마감 완성도를 높였으며, 계획 공정을 준수하면서 지연을 최소화하였습니다. 안전관리 측면에서는 공사 전 기간 동안 무재해를 달성하였고, VE(Value Engineering) 제안을 반영하여 공사비를 절감하는 성과도 있었습니다. 또한 입주 전 품질점검을 강화하여 하자율을 크게 낮추고 입주자의 만족도를 높였습니다. 기술검토는 총 272건이 수행되었으며, 공정검토 16건, 공사비검토 3건, 인허가검토 2건, 공법검토 5건, 자재검토 210건, 하도급검토 8건, 리스크검토 7건, 기타기술검토 21건이 포함되었습니다. 시공 과정에서는 알루미늄 갱폼(갱폼공법)이 적용되어 공기를 단축하고, 무소음·무진동 말뚝공법으로 시공환경의 영향을 최소화하였습니다. 초고층 콘크리트 타설에는 고성능 펌프카가 사용되어 시공 효율을 높였으며, 주요 자재로는 고강도 콘크리트(40MPa), 친환경 단열재, 로이(Low-E) 복층유리가 활용되었습니다. 특화 사항으로는 전 세대 LED조명과 스마트홈 시스템이 도입되었고, 옥상 태양광 설비와 빗물 재활용 시스템이 적용되어 친환경성과 에너지 효율성을 강화하였습니다.