서울소방행정타운
Seoul Fire Administrative Town
- Term
- 2016.05. ~ 2019.12.
- Client
- 서울특별시 도시기반시설본부
- Location
- 서울 은평구
- Type
- 교육·연구시설 R&D·연구소
- Total Floor Area
- 지하2층~지상15층 연면적 25,174㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
Procurement
구매조달단계
Construction
시공단계
공사추진현황 보고 용역수행현황 보고 기술검토 공정/안전/품질관리
After Construction
시공후단계
종합시운전계획 검토 및 시운전확인 시설물 유지관리지침서검토 시설물 인수인계 계획검토 최종 건설사업관리 보고
Project Story
서울시 은평구 진관동 110-26 일원에서 진행된 본 프로젝트는 교육연구시설(교육원)과 업무시설을 포함한 대규모 복합 건축사업으로, 서울시 도시기반시설본부가 발주하여 2016년 5월 18일부터 2019년 7월 30일까지 진행되었습니다. 사업은 대지면적 48,950.10㎡, 건축면적 7,300.95㎡, 연면적 30,543.08㎡ 규모로 조성되었으며, 1단계는 지하 2층~지상 15층, 2단계는 지하 1층~지상 2층으로 건립되었습니다. 총 주차대수는 160대로 계획되었고, 구조는 철근콘크리트 구조가 적용되었습니다. 대표적인 성공사례로는 훈련장 코어 및 주차장 레벨 오류를 사전 검토·정정하여 시공 리스크를 예방한 점, 개비온 옹벽 설치로 사면 안정성을 확보한 점이 있으며, 이는 본 프로젝트가 안정성과 품질을 동시에 확보한 모범 사례로 평가되는 근거가 되었습니다.
Technical Achievement
건설사업관리는 안전·품질·공정 전반에서 체계적인 성과를 거두었습니다. 안전관리 측면에서는 유해위험방지계획서 등 사전관리를 철저히 이행하여 전 구간 무재해를 달성하였으며, 품질관리에서는 자재공급원 사전 승인 및 반입 전·후 검수를 통해 품질 확보에 주력하였습니다. 또한 총 568건의 기술검토를 수행하여 시공성, 경제성, 품질 향상을 도모했으며, 공정검토 80건, 공사비검토 65건, 인허가검토 45건, 공법검토 72건, 자재검토 120건, 하도급검토 60건, 리스크검토 40건, 기타기술검토 86건으로 관리 업무를 세분화하였습니다. 설계변경은 총 6차례 이뤄졌으며, 주차동 레벨 오류, 훈련장 코어 불일치 등 주요 설계오류를 선제적으로 발견·해결하는 성과도 있었습니다. 시공 과정에서는 철근콘크리트 구조를 기본으로 백강관, 동파방지열선, 소화펌프 등 주요 자재가 사용되었으며, 사면 안정성과 식생 보호를 위해 개비온 옹벽이 도입되었습니다. 이를 통해 설계오류 개선, 적정 품질 자재 선별, 시공계획 재정립 등 건설사업관리 기반의 기술적 지원이 적극적으로 이루어졌습니다.