미사강변 SK V1 CENTER
Misa Gangbyeon SK V1 CENTER
- Term
- 2017.05. ~ 2020.01.
- Client
- (주)케이앤엠파트너스
- Location
- 경기도 하남시
- Type
- 산업시설 지식산업센터·데이터센터,공장
- Total Floor Area
- 지하4층~지상10층 연면적 86,877㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
Procurement
구매조달단계
Construction
시공단계
시공계획 및 공사관리의 적합여부 확인 공정표의 검토 시공계획 및 공사관리 적정성 검토 구조물 위치 및 규격 적정성 검토 설계변경 적합성 검토
After Construction
시공후단계
종합 시운전계획 검토 및 시운전 확인 시설물 운영 및 유지관리업체 선정 시설물 인수․인계 계획검토 유지관리시스템 구축 및 유지관리계획서 검토
Project Story
미사강변 SK V1 CENTER 신축공사는 하남 미사강변도시 자족기능 확보시설용지 1-3BL에 위치한 대규모 지식산업센터 건립 사업으로, 공사기간은 2017년 11월 20일부터 2019년 12월 19일까지 25개월간 진행되었으며, 감리용역은 2020년 1월 19일까지 26개월간 수행되었습니다. 건축물은 지하 4층, 지상 10층 규모로 연면적 86,831.69㎡이며, 지식산업센터 358실, 기숙사 365세대, 근린생활시설 72실을 포함한 복합용도로 조성되었습니다. 구조는 철근콘크리트 라멘조가 적용되었고, 지역난방 및 FCU(팬코일유닛) 시스템이 도입되어 에너지 효율과 편의성이 확보되었습니다.
Technical Achievement
건설사업관리 측면에서는 2019년 12월 기준 공정률 100%를 달성하였으며, 자재검사·시험 및 공정 검측을 철저히 시행하여 품질을 확보했습니다. 또한 안전교육, 안전보건관리비 집행, 폐기물 처리 관리 등을 통해 안전·환경관리에도 만전을 기했습니다. 문서관리는 공문 발·수신, 설계변경, 시공계획서 및 자재승인 등을 전산화하여 체계적으로 수행하였으며, 2019년 12월 19일에는 사용승인 필증을 수령하여 2020년 1월 6일부터 입주가 시작될 수 있었습니다. 적용된 공법은 표준 철근콘크리트 라멘조 방식이며, FCU, 전열교환기, 위생도기, 온수분배기, 자동제어공사 등 전기·기계설비 시운전을 성공적으로 완료했습니다. 또한 장애인협회의 요구사항을 반영해 점자블록 설치, 주차장 재시공 등 배리어프리 환경이 조성되었고, 총 20개 하도급사가 참여하여 모든 적합성을 검증 완료했습니다. 이 사업의 주요 성과로는 계획 대비 공정률 100%를 준수하고, 하남시로부터 사용승인을 조기 획득한 점이 있으며, 이를 통해 공정 마감 후 입주 일정 또한 차질 없이 진행되는 성공적인 프로젝트로 마무리되었습니다.