KB 국민은행 부평지점
KB Kookmin Bank Bupyeong Branch
- Term
- 2017.09. ~ 2020.04.
- Client
- 케이비부동산신탁(주)
- Location
- 인천광역시 부평구
- Type
- 업무시설 사옥·오피스·청사
- Total Floor Area
- 지하6층~지상15층 연면적 11,561㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
Procurement
구매조달단계
사용자재의 적합성 검토
Construction
시공단계
현장확인지도 주요 공정 확인점검 상세시공도면 작성 요청 감리보고서 제출 공기 및 공법 검토
After Construction
시공후단계
종합시운전계획 검토 및 시운전확인 시설물 유지관리지침서검토 시설물 인수인계 계획검토 최종 건설사업관리 보고
Project Story
KB국민은행 부평지점 보유부동산 개발사업은 인천광역시 부평구 부평동 199-14, 16번지 일원에서 진행된 프로젝트입니다. 지하 5층에서 지상 15층까지의 규모로 업무시설과 근린생활시설이 함께 조성되었습니다. 건축면적은 569.71㎡, 연면적은 11,261.87㎡이며, 건폐율은 60.18%, 용적률은 838.80%를 기록하였습니다. 주차는 총 90대를 수용할 수 있도록 계획되었고, 건축물의 최고높이는 72.6m로 설계되었습니다. 성공사례로는 특화공사인 미디어스크린 설계변경의 적정성을 확보하고 발주처 승인을 받은 점, 동절기 습식공사(타일·방수공사 등)에 대한 철저한 관리, 그리고 안전사고 예방을 통해 재해 1건 외에는 중대사고 없이 공사를 완료한 점이 꼽힙니다. 이를 통해 본 사업은 품질과 안전, 그리고 발주처 요구에 충실히 부응한 성공적인 프로젝트로 평가됩니다.
Technical Achievement
건설사업관리 수행 과정에서는 다수의 검측과 기술·설계검토를 실시하였으며, 특히 건축마감 검측만 12건 이상을 진행하여 품질 관리에 만전을 기했습니다. 또한 미디어스크린 위치 변경과 관련된 설계변경 및 공기 조정을 발주처와 협의해 원활히 처리하였고, 예비준공검사와 손보기 공종에 대한 집중적인 관리로 완성도를 높였습니다. 적용된 주요 공법 및 자재로는 CIP 파일 공사, 알루미늄 판넬, 고성능 유리공사, PF보드, 무석면 타일 등이 있으며, 기계·설비 분야에서는 에어컨 실외기, 전열교환기, 위생도기 등을 적용하였습니다. 전기·소방 분야에는 태양광 패널, 유도등, 감지기, 스프링클러 등 친환경성과 안전성을 강화한 시스템이 도입되었습니다. 특이사항으로는 외장판넬 공사 과정에서 곤돌라 작업 중 발생할 수 있는 추락위험을 예방하기 위해 지속적인 안전 점검을 실시하였으며, 커튼월 및 미디어스크린 위치 변경에 따른 공기 조정을 통해 전체 공정의 안정성을 확보하였습니다.