한국주택금융공사 연구교육센터
Korea Housing Finance Corporation Research and Education Center
- Term
- 2018.08. ~ 2020.08.
- Client
- 한국주택금융공사
- Location
- 경상북도 경주시
- Type
- 교육·연구시설 R&D·연구소
- Total Floor Area
- 지하1층~지상6층 연면적 10,141㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
실시설계 조정 및 연계성 검토 설계경제성 검토(VE)
Procurement
구매조달단계
계약업무 지원 지급자재 조달 지원 사용자재의 적정성 검토
Construction
시공단계
시공성과확인 및 적정성 검토 품질시험 및 성과검토 시공계획검토 안전관리(가설시설물, 지반굴착 등) 재해예방, 안전․환경관리
After Construction
시공후단계
종합시운전계획 검토 및 시운전확인 시설물 유지관리지침서검토 시설물 인수인계 계획검토 최종 건설사업관리 보고
Project Story
한국주택금융공사 연구교육센터 건립공사는 경상북도 경주시 감포읍 동해안로 1819-45(684번지)에 위치한 교육연구시설로서, 2018년 9월 3일부터 2020년 7월 2일까지 진행되었습니다. 본 사업은 연구와 교육 기능을 함께 갖춘 복합시설을 조성하는 것을 목표로 하였으며, 대지면적 26,186㎡, 건축면적 3,555.26㎡(본동 및 부속동 3,294.82㎡, 사택동 260.44㎡), 연면적 9,100.31㎡(본동 8,651.70㎡, 사택동 448.61㎡) 규모로 건립되었습니다. 건축물은 본동에 교육시설, 숙박시설, 연구시설을 복합적으로 배치하여 대강의실, 세미나실, 강당, 객실, 식당, 체력단련실, 레크리에이션실, 로비, 북카페, 사무공간 등 다양한 기능을 갖추고 있으며, 본동은 지상 6층·지하 1층, 사택동은 지상 2층으로 구성되었습니다.
Technical Achievement
건설사업관리는 계획 대비 적기에 전 공정을 완료하여 2020년 6월 말 기준 전체 공정률 100%를 달성하였습니다. 건축, 전기, 통신, 소방 등 모든 분야를 완벽히 마무리하였으며, 공사 기간 동안 철저한 품질관리를 통해 콘크리트 타설 관리, 주요 자재 승인 및 검수, 검측업무와 품질시험을 지속적으로 수행하였습니다. 또한 안전관리 체계를 구축하고 정기적인 안전점검 및 교육을 실시하여 무사고 현장을 유지하였습니다. 아울러 총 333건의 기술검토를 수행하여 공정, 공사비, 인허가, 공법, 자재, 하도급, 리스크 등 다양한 분야의 검토업무를 체계적으로 진행하였습니다. 조경은 15,500.98㎡(대지의 약 59.2%) 규모로 조성되어 법정 기준을 크게 상회하였으며, 태양광 발전시설과 우수처리시설을 설치하여 친환경 건축물로 완공되었습니다.