힐스테이트 고덕센트럴
HILLSTATE Goduk Central_평택 고덕국제화지구 Ebc-2BL 공동주택
- Term
- 2020.12. ~ 2024.08.
- Client
- (주)평택고덕피에프브이
- Location
- 경기도 평택
- Type
- 주거시설,판매시설,문화·집회시설 공동주택·아파트,판매시설
- Total Floor Area
- 지하3층~지상49층 연면적 189,102㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
Procurement
구매조달단계
사용자재의 적합성 검토.확인
Construction
시공단계
시공계획서 및 시공상세도 검토 품질확보를 위한 공기 검토 및 확정 시공성과 확인 및 적정성 검토 공정표 검토 및 조정 공종별 공정실적 자료 분석
After Construction
시공후단계
Project Story
고덕 Ebc-2BL 주상복합 신축공사는 평택시 고덕국제화계획지구 주상복합용지 Ebc-2BL에 조성되는 대규모 주거·상업 복합단지로, 공동주택과 근린생활시설, 부대복리시설을 함께 갖춘 현대식 주상복합 건축물입니다. 본 사업은 대지면적 32,012㎡, 연면적 189,121㎡ 규모로 지하 3층에서 지상 49층까지 총 3개 동으로 건립되었으며, 총 660세대의 공동주택과 상업 및 편의시설을 포함하고 있습니다. 대표적인 성공사례로는 굴착공사 및 구조물 시공 시 흙막이 보강으로 안전성을 확보한 점, 인접 대지와의 이격거리와 진입동선 분리를 통한 주거환경 개선, 그리고 무재해·무사고 공정 마무리를 통해 감리 품질을 인정받은 점이 꼽히며, 이는 본 사업의 높은 완성도를 보여주는 성과로 평가됩니다.
Technical Achievement
건설사업관리 과정에서는 설계도서 및 시공도 65건, 시공계획서 20건을 검토하여 설계 적정성과 시공성 확보에 기여하였습니다. 또한 현장 품질관리 점검을 총 145건 수행하여 자재 및 시공 품질 향상에 힘썼으며, 지하층 굴착 및 구조물 시공 단계에서는 흙막이 보강 등 리스크를 사전에 대응하여 안전성을 확보했습니다. 무재해 시공을 위해 안전교육을 강화하고 협력업체와 공동점검을 추진했으며, 공정보고·회의록·점검표 등 각종 보고서의 철저한 작성과 관리로 체계적인 사업 수행을 이끌었습니다. 아울러 주민 민원을 최소화하고 인접 대지 피해를 예방하는 조치도 적기에 시행했습니다. 기술검토는 총 1,272건이 수행되었으며, 공정검토 845건, 공사비검토 33건, 인허가검토 20건, 공법검토 126건, 자재검토 167건, 하도급검토 33건, 리스크검토 45건, 기타기술검토 3건으로 세분화되어 진행되었습니다. 시공에는 철근콘크리트 라멘 구조와 함께 Earth Anchor 및 Open Cut 방식을 병행한 굴착공법이 적용되었으며, 고급형 인테리어 마감재(주방가구, 욕실 도기류 등)가 도입되어 입주자의 만족도를 높였습니다. 또한 인접 대지와의 이격거리를 충분히 확보하고 공동주택과 근린생활시설 간 진입 동선을 분리 설계하여 쾌적한 주거환경과 편리한 생활동선을 동시에 확보했습니다.