순천시 신청사
Suncheon-si New City Hall
- Term
- 2021.04. ~ 2027.02.
- Client
- 순천시 청사건립기금운용관
- Location
- 전라남도 순천시
- Type
- 업무시설 사옥·오피스·청사
- Total Floor Area
- 지하2층~지상6층 연면적 47,000㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
기본 및 실시설계 VE 공사비 분석, 공사원가 적정성 검토 설계 조정 및 설계 품질관리 각 의, 인허가 등 행정업무 지원
Procurement
구매조달단계
입찰업무 지원 계약업무 지원 지급자재 조달 지원
Construction
시공단계
공정․공사비 통합관리 및 성과분석 품질관리 및 기술지도 재해예방, 안전․환경관리 공정관리 및 부진공정 만회대책 수립 계약자간 시공인터페이스 조정설계 변경관리
After Construction
시공후단계
각종 장비 시운전 계획, 실시 및 확인 준공도서 검토 Punch List 작성 및 하자요인 체크 시설물유지관리계획서 작성 관리업체 간 인수인계 절차 이행
Value Engineering Achievement 40건 채택
순천시신청사는 실시설계VE 아이디어 40건(신청사 23건, 문화스테이션 17건)을 제안하여 직접공사비 대비 18억원을 절감하였습니다. 굴착심도 7M이하의 흙막이토류벽 SCW를 2열에서 1열로 축소하여 토류벽의 기능성과 편의성을 증진시키고 2억원을 절감하는 등 원가절감 VE 24건을 제안하였으며, 출입구 방풍실 설치로 에너지를 절감하고 옥상 캐노피 삭제로 미관을 개선하는 등 12건의 기능개선 VE를 제안했습니다.
Project Story
순천의 원도심에 위치한 순천시 청사 건물은 1969년에 신축되어 지금까지 총 9차례에 걸친 증개축을 통해 현재 의 모습을 갖추었다. 하지만, 노후화로 인한 내구성 저하 및 여러차례의 증축 과정에서 발생한 구성상의 문제들로 인해, 업무공간으로서의 효율성과 시민들의 접근이 어려 워 새로운 통합청사 건립 필요성이 대두되었다. 1995년 이후, 순천시에서는 꾸준히 신청사 건립에 대해 논의해 왔으며 시민, 공무원, 전문가들의 다양한 의견과 아이디 어를 존중하여 건립사업을 추진하였다. 대상지는 기존의 구 시청사가 자리잡고 있는 순천의 원도심 중신에 위치한다. 대상지는 동측으로는 동천을끼고, 남산, 봉화산, 난봉산 등 산으로 둘러싸인 평지에 놓이며 전형적인 한국 중소도시의 원도심의 모습을 간직하고 있다. [출처-순천시 신청사, 순천의로(順天懿路) 남정민]