Costco Wholesale 김해점
Costco Wholesale Gimhae Branch
- Term
- 2021.05. ~ 2022.07.
- Client
- (주)코스트코 코리아
- Location
- 경상남도 김해시
- Type
- 판매시설 판매시설
- Total Floor Area
- 지상4층 연면적 29,899㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
건설사업관리 업무수행계획서 작성 및 운영 공사비 적정성 검토
Procurement
구매조달단계
사용자재의 적정성 검토 자재 검수 및 시험확인
Construction
시공단계
시공사 공정계획 수립 및 운영 검토 공기 지연 시 만회 대책 수립 지시 설계도서 적합성 검토 재해예방 및 시공 안전관리 안전관리비 사용내역 점검 및 지도
After Construction
시공후단계
종합 시운전계획 검토 및 시운전 확인 시설물 인수․인계 계획검토 및 관련업무 지원 유지관리시스템 구축 검토 및 유지관리계획서 검토 최종 건설사업관리 보고
Project Story
Costco Wholesale 김해점 신축공사는 경상남도 김해시 주촌면 주촌선천지구 도시개발사업구역 내 30블럭 8로트에 위치한 대규모 판매시설 건축 프로젝트입니다. 지상 4층 규모로 연면적은 약 29,899㎡이며, 주요 구조는 프리캐스트콘크리트와 철근콘크리트가 혼합 적용되었습니다. 총 918대(장애인 주차 12대 포함)를 수용할 수 있는 주차시설이 계획되었고, 외장재는 두께 75mm의 준불연 금속단열패널이 사용되었으며 건물 최고 높이는 23.1m입니다. 설계변경 및 기술검토 사항에 신속히 대응하여 공정 지연 없이 전면 준공을 달성했습니다.
Technical Achievement
건설사업관리 측면에서는 2022년 7월 19일 기준 공정률 100%를 달성했으며, 무재해·무사고 준공을 이루었습니다. 또한 시공상세도 80건, 시공계획서 19건을 포함한 주요 문서 검토와 더불어 총 211건의 품질관리 검측을 실시하여 전 건 합격을 기록했습니다. 자재는 KS 적합 자재 위주로 승인되었으며, 총 162건의 기술검토가 수행되었습니다. 주요 내역은 공정검토 12건, 공사비검토 5건, 인허가검토 4건, 공법검토 28건, 자재검토 24건, 하도급검토 52건, 리스크검토 15건, 기타기술검토 22건으로 집계되었습니다. 본 프로젝트에는 지반개량공법으로 E3공법, PHC Pile, 복합말뚝이 적용되었으며, 외장재는 준불연 금속단열패널과 PC판넬, 지붕은 평스라브 구조와 경량철골 지붕틀을 조합하여 시공되었습니다. 승강시설로는 엘리베이터 1기(150m/min)와 무빙워크 5기가 설치되었고, 냉난방은 전공기 방식이 적용되었습니다. 특히 개별주차유도 시스템, 에너지 단열셔터, 우수 재활용 설비, 162톤 규모의 저수조 설치 등 친환경적이고 효율적인 설비가 도입되었습니다.