스타필드 창원
Starfield CHANGWON
- Term
- 2021.09. ~ 2027.06.
- Client
- (주)스타필드창원
- Location
- 경상남도 창원시
- Type
- 판매시설,문화·집회시설,기타시설 복합시설,판매시설
- Total Floor Area
- 지하7층~지상5층 연면적 243,120㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
유사 프로젝트 분석 및 단계별 Cost Planning 설계가 적정성 검토 및 추정 예산 분석 최적 술공법, VE 및 설계도면 검토 해외설계사와의 업무 협의 지원 설계도서의 적합성 검토 및 완
Procurement
구매조달단계
사용자재의 적정성 검토, 품질시험 및 성과 검토 자재 검수 및 시험확인
Construction
시공단계
도급계약서 작성 및 계약체결 지원 재료, 기술, 공법 등의 경제성 검토 설계변경관리 공사/공정/원가관리 품질 및 안전관리
After Construction
시공후단계
운영관련 이슈 검토/지원 준공 후 초기 시공하자 점검 및 개선
Value Engineering Achievement
스타필드(SF) 창원 프로젝트는 실시설계 VE 제안 139건 중 138건이 채택되어 원가절감 132건, 기능 향상 6건의 제안을 통해 총 공사 도급액 738억 원을 절감하는 성과를 얻었습니다. 기존 지하주차장의 무근콘크리트 내 와이어매쉬를 섬유보강재로 대체함으로써 현장운반 및 설치작업의 어려움, 야적공간 확보 및 부식에 대한 관리의 필요성, 방수층 손상 우려 등의 문제점을 개선했습니다. 섬유보강재의 경우 레미콘 공장에서 혼입되어 시공성이 우수하고, 콘크리트 표면의 마감성과 시공성이 우수해 전체적인 공사기간 및 공사비를 절감시킬 수 있습니다. 그 외에도 장비 교체/유지관리 측면 등을 고려했을 때 기계실, 발전기실과 같은 대부분의 설비 공간에 타일 마감이 아닌 에폭시 코팅을 적용하는 등 총 132건의 원가절감 제안이 채택되었습니다.
Project Story
스타필드 창원은 한국의 대표적인 대형 복합 쇼핑몰인 스타필드의 또 다른 지점입니다. 대상 건물은 경상남도 창원시에 위치하며, 건물은 지하 7층, 지상 5층 규모로 총 연면적은 약 242,380.76㎡에 달합니다. 스타필드 창원은 쇼핑, 엔터테인먼트, 레저를 한 곳에서 즐길 수 있는 복합 공간으로 설계되었습니다. 매장 면적 7만 3000㎡ 중 6만 5000㎡는 판매시설, 4200㎡는 문화 및 집회시설, 3200㎡는 운동시설로 사용됩니다. 또한, 창고형 매장, 아쿠아필드, 스포츠몬스터, 펫파크 등의 시설이 포함되어 있습니다. 스타필드 창원은 창원시(창원·마산·진해)뿐 아니라 김해, 밀양, 진주, 거제 등 주변 도시를 연결하는 광역 상권에 위치해 인근 지역의 트렌드를 선도하고 지역 경제 활성화를 이끌 것으로 기대하고 있습니다. 준공 후 연간 약 1000만 명 이상의 고객이 방문할 것으로 예상되며, 약 1만 5000명 규모의 일자리 창출 효과를 가져올 것으로 전망됩니다. 스타필드 창원은 2027년 완공 후 다양한 라이프스타일을 아우르는 복합 생활문화공간으로 자리 잡아 독특하고 차별화된 가치를 제공할 예정입니다.