해양생태과학관

Ocean Ecology Museum

Term: 2022.05. ~ 2024.06.
Client: 시흥시청
Location: 경기도 시흥시
Type: 문화·집회시설,교육·연구시설 테마파크·전시관·체험관
Total Floor Area: 지하2층~지상3층 연면적 7,644㎡

Before Design

설계전단계

기본설계 설계자 선정업무 지원 기본설계 조정 및 연계성 검토

Design

설계단계

설계단계 예산검증 및 조정업무 설계경제성 검토(VE) 각종 인허가 및 관계기관협의 지원 설계단계 기술인문회의 운영 및 관리 시공자 선정계획수립

Procurement

구매조달단계

입찰업무지원 계약업무지원 지급자재조달지원 사용자재의 적정성 검토

Construction

시공단계

시공성과확인 및 검측업무 품질시험 및 성과검토 시공계획검토 기술검토 및 교육 공정,안전,환경관리 설계변경 관리 기성 및 준공 검사 계약자간 시공인터페이스 조정 하도급적정성검토 시공단계의 예산검증 및 지원

After Construction

시공후단계

각종 장비 시운전 계획, 실시 및 확인 준공도서 검토 Punch List 작성 및 하자요인 체크 시설물유지관리계획서 작성 관리업체 간 인수인계 절차 이행

Project Story

해양생태과학관 조성사업은 경기도 시흥시 정왕동 시화MTV 공공청사 블록 2로트에서 진행된 프로젝트로, 시흥시청이 발주한 사업입니다. 본 사업은 문화 및 집회시설(과학관), 교육연구시설(연구소), 제1종 근린생활시설(F&B 시설)을 포함하는 복합 공간으로 계획되었으며, 지하 2층·지상 3층 규모로 조성되었습니다. 대지면적은 6,040㎡, 건축면적은 2,401㎡, 연면적은 총 7,776.83㎡에 달하며, 공사 기간은 2022년 5월 16일부터 2024년 6월 10일까지 약 2년간 진행되었습니다. 프로젝트 수행 과정에서 다양한 변경·보완 사항이 실정보고를 통해 처리되었으며, 발주청 지시에 따라 현장 안전관리 강화, 폭염·호우·태풍 대비 안전조치, 설계도서 검토 의견 반영, 하도급 관리 계획서 재검토, 자금 집행 계획 제출, 특정 감사 지적 사항 처리, 운영 부서 사업 계획 변경 검토 등이 충실히 이행되었습니다.

Technical Achievement

건설사업관리 수행 과정에서 총 178건의 검측을 실시하여 모두 합격 판정을 받았으며, 공사 계약 및 시방서 기준에 적합한 시공을 확인했습니다. 짧은 공기에도 불구하고 전반적인 관리 상태는 양호하게 평가되었습니다. 품질 관리 측면에서는 시험실 관리요원 선임 검토, 반입 자재의 품질·규격·수량 확인, 불합격 자재의 장외 반출 조치 등 철저한 관리가 이루어졌습니다. 또한 공정 관리에서는 일일·주간·월간 단위로 공사 진척 상황을 검토하고, 단계별 현장 확인 및 검측을 통해 문제 발생 시 즉각적인 시정 지시와 이행 결과 확인이 이루어졌습니다. 총 167건의 기술검토가 수행되었으며, 주요 내역은 공정검토 7건, 공사비검토 9건, 인허가검토 13건, 공법검토 12건, 자재검토 69건, 하도급검토 7건, 리스크검토 9건, 기타기술검토 41건으로 집계되었습니다. 시공에는 영구배수공법(자재변경), 시스템 비계 추가 설치, 메인 로비 타일 시공방법 변경, 기초 말뚝 천공항타 등이 적용되었으며, 품질 확보를 위해 시공계획서 및 상세도 검토, 단계별 검측이 병행되었습니다.