서부복지타운 및 서부실내체육관(평택서부복지타운)

Seobu Welfare Town and Seobu Indoor Gymnasium

Term: 2017.02. ~ 2021.06.
Client: 경기도 평택시
Location: 경기도 평택시
Type: 의료·복지시설
Total Floor Area: 지하1층~지상2층 연면적 15,789㎡

Before Design

설계전단계

Design

설계단계

관련법령, 설계/시공기준 적합성 검토 건설공법 적정성 검토 구조계산의 적정성 검토 계의 경제성(LCC, VE) 검토 친환경인증 설계 적정성 검토

Procurement

구매조달단계

지급자재 선정 및 조달 사용재료 및 자재 선정의 적정성 검토

Construction

시공단계

시공계획 및 공정관리 시공상세도면 검토․확인 구조물 규격에 관한 검토․확인 재해예방, 안전관리 하도급에 대한 타당성 검토

After Construction

시공후단계

종합시운전계획 검토 및 시운전확인 시설물 유지관리지침서검토 시설물 인수인계 계획검토 최종 건설사업관리 보고

Value Engineering Achievement

서부복지타운 및 서부실내체육관(평택서부복지타운)사업은 실시설계 VE 제안 73건 중 70건이 채택되어 총 공사 도급액 9억원을 절감하는 성과를 얻었습니다. 아이디어 제안 중 재래식 거푸집, 동바리설치 기준 검토로 공기단축, 공사비절감을 달성하여 1.2억원을 절감하는 아이디어를 제안했습니다. 이 뿐만 아니라, 지하1층의 바닥 배근을 최적화시키고 지붕층 파라펫의 높이를 조정하여 원가를 절감하고, 대강당/대기홀 구역 평면 레이아웃 변경을 통해 객석 활용도 및 조정실 공간 활용도를 개선시켰습니다.

Project Story

서부복지타운은 경기도 평택시에 위치한 종합 복지 시설로, 지역 주민들의 복지 증진을 위해 설립되었습니다. 이 시설은 약 350억 원의 예산을 투입해 지하 1층, 지상 4층, 연면적 1만㎡ 규모로 건설되었으며, 2021년 12월 15일에 준공되었습니다. 서부복지타운은 기존 시설을 고려하여 주변 공간과 연계된 설계를 적용했습니다. 경사진 부지 특성을 반영하여 오픈 스페이스를 공유함으로써 공공성을 확보하고, 통합된 진출입 계획을 통해 교통 흐름을 효율적으로 처리합니다. 또한, 지역을 대표하는 디자인을 사용하여 상징성까지 부여했습니다. 서부 복지타운에서는 평생교육 프로그램을 통해 주민들의 자기개발과 문화적 소양을 증진시키고 있습니다. 평생학습센터에서는 다양한 강좌와 프로그램이 운영되고 있으며, 지역 주민들이 학습과 소통의 기회를 가질 수 있도록 지원합니다. 이는 주민들에게 복지, 문화, 교육 서비스를 제공하여 지역사회의 복지 수준을 한 단계 높이는 데 기여하고 있습니다.