청당 서희 스타힐스
Cheongdang Seohui Star Hills
- Term
- 2019.10. ~ 2022.12.
- Client
- 청수지역주택조합
- Location
- 충청남도 천안시 동남구 청당동
- Type
- 주거시설 공동주택·아파트
- Total Floor Area
- B1F~27F 연면적 103,814㎡
Before Design
설계전단계
Design
설계단계
Procurement
구매조달단계
Construction
시공단계
시공계획서 및 시공상세도 검토 품질확보를 위한 공기 검토 및 확정 시공성과 확인 및 적정성 검토 공정표 검토 및 조정 공종별 공정실적 자료 분석
After Construction
시공후단계
Project Story
청당 서희스타힐스 아파트 신축공사는 충청남도 천안시 동남구 청당동 373번지 외 7필지에서 진행된 대규모 공동주택 개발사업입니다. 대지면적은 34,962㎡, 연면적은 94,964.123㎡이며, 지하 2층부터 지상 29층까지 8개 동 규모로 총 747세대가 조성되었습니다. 건축 구조는 철근콘크리트 벽식구조가 적용되었으며, 아파트와 부대복리시설을 포함한 주거단지로 계획되었습니다. 타설 전 사전계획 공유를 통해 콘크리트 품질과 공정 적기성을 확보하였고, 협업 체계를 확립하여 주민 민원을 최소화하고 준공 일정을 준수한 프로젝트입니다.
Technical Achievement
건설사업관리 과정에서는 주민 민원 최소화를 위한 공정 조정과 신속한 대응을 시행했으며, 동절기 콘크리트 품질 확보를 위해 외기 노출 방지를 고려한 양생계획을 수립·이행했습니다. 또한 시공 단계별 점검을 통해 설계도서 미비사항을 보완하고, 공정률 및 품질 향상을 위해 적극적인 협의와 조정을 추진했습니다. 품질관리는 특히 철저히 진행되어 공종별 품질점검을 650건 이상 실시했습니다. 기술검토는 약 37건이 수행되었으며, 공정검토 5건, 공사비검토 2건, 인허가검토 3건, 공법검토 12건, 자재검토 7건, 하도급검토 3건, 리스크검토 4건, 기타기술검토 1건으로 분류됩니다. 적용된 주요 공법으로는 벽식구조 시스템, 알루미늄 폼 시스템 거푸집, 동바리 해체 적정 시기 관리 등이 있으며, 지하주차장 슬래브 균열 방지를 위한 타설 분할 시공, 외부 조경 및 보차도·경계석의 정밀 시공, 현장 안전교육과 관리 기준의 주기적 강화 등 특화된 관리 방안이 적용되었습니다.