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VE, LCC 소개

가치공학(VE, Value Engineering)

건원엔지니어링은 프로젝트의 가치향상 및 원가절감을 목표로 기본설계, 실시설계, 시공단계에서 프로젝트의 3대 관리요소인 시간, 비용, 기능(품질)의 적정한 안배를 통하여 VE를 수행하고 있습니다. 또한 신공법, 신재료 등에 대한 검토를 통해 가장 경제적인 대안을 도출, 제공하고 있으며, 단계별 효율적인 대안을 도출하기 위하여 공사비절감, 품질향상, 공기단축, 유지관리비용 절감 등 다양한 관점에서 다각도로 검토하고 있습니다. 건원엔지니어링의 VE 조직은 각 분야 전문가로 구성되며, 프로젝트별 VE리더가 VE조직 구성원의 조정 역활을 수행하여 구성원의 전문지식을 효과적으로 운용합니다.

생애주기비용관리(LCC, Life Cycle Cost)

건축물 혹은 시설물은 완성하기 위한 초기투자비와 완성 후 사용기간 동안의 유지-관리-교체 비용으로 나누어지며, 초기투자비와 유지-관리-교체비용을 포함한 비용을 생애주기비용이라 합니다. 장기적인 관점에서 운영과 유지비용은 초기투자비용보다 많은 비용(60~70%)을 차지하고 있습니다. 따라서, 건원엔지니어링에서는 사업초기단계부터 발주자에게 가장 효과적인 마감재 및 운영장비(SYSTEM) 등을 적용하여 운영 및 유지관리비용을 절감할 수 있도록 생애주기비용(Life Cycle Cost)이 최소한으로 될 수 있도록 관리하고 있습니다. 이를 통하여 사업비 절감, 발주자의 의사결정 지원, 시공성 증대, 유지관리비 절감, 건물의 효율성 및 편리성 증대 등 발주자의 이익을 극대화 합니다.